Staňte sa hostiteľmi Airbnb

Túžite po väčšom míňaní peňazí? Vždy ste chceli navštíviť Barcelonu? Alebo možno radi spoznávate nových ľudí. Nech už je dôvod akýkoľvek, môžete zvážiť otvorenie svojho domova cudzincom prostredníctvom dovolenkového prenájmu, ako je Airbnb, VRBO alebo množstvo iných online požičovní.

S manželom Jerrym sme pred štyrmi rokmi kúpili nehnuteľnosť pri jazere s dvoma malými chatkami. Strávili sme leto rekonštrukciou menšej chatky na bývanie, zatiaľ čo sme si postavili dom na mieste väčšej.



Prepracovali sme prsty až na kosť, no keďže sme boli obaja na dôchodku, mali sme viac času ako peňazí. Potom, čo sme projektu venovali stovky hodín potu, mali sme pre seba útulné hniezdočko.

Staňte sa hostiteľmi Airbnb

Aj keď bola naša chata malá, dobre nám slúžila, keď sme stavali náš vysnívaný dom, projekt, ktorý nás natiahol až k hraniciam našich zdrojov – alebo ich nedostatku.

Keď sme sa presťahovali do hlavného domu, diskutovali sme o možnosti prenájmu chatky. Nie je zazimovaný, takže celoročný prenájom neprichádzal do úvahy, ale Jerry navrhol, aby sme sa pozreli na Airbnb.

„Užili sme si prenájom Airbnb. Prečo to neurobíme sami?' Stiahol som webovú stránku a do hodiny sme si vytvorili profil, rozhodli o dennej sadzbe a vložili nejaké fotky. Bolo to jednoduché. V ten večer sme mali prvú rezerváciu.

Našimi prvými hosťami bol tento rok mladý pár z Paríža, ktorý prišiel začiatkom mája s dvoj- a štvorročným dieťaťom. Ani jedno dieťa ešte nevidelo sneh, a tak ich okamžite prilákali kopy snehu za naším domom.

Naučil som ich robiť snehové gule, vyrobili sme miniatúrneho snehuliaka a Jerry sa vynoril z garáže s dvoma záhradnými stierkami, aby sa mohli hrabať v snehu.

Rodičia hovorili výborne anglicky a jeden večer sme ich pozvali na víno.

Keď som sa spýtal, prečo prišli do Minnesoty začiatkom mája, v chladnom období predtým, ako sa rozlistovali, vysvetlili: „Vo Francúzsku máme teraz štátne sviatky a milujeme film.Fargo. Chceli sme zostať v chatke a zažiť sever.“ No, určite áno.

Na jazere sme mali ešte ľad a stromy ešte nemali ani púčiky. Prešli 600 míľ od Chicaga a zamierili, aby sa prihlásili ďalších 350 míľ do Fargo v Severnej Dakote, trek, ktorý nám vŕtal v hlave. Neskôr napísali, že čas strávený v našej malej chatke bol ich najobľúbenejšou časťou cesty.

Čo treba zvážiť pri prenájme svojho domu

Ak máte voľnú izbu, ktorú by ste si mohli prenajať, opraviť ju pre Airbnb môže byť veľké dobrodružstvo. Niekoľkokrát sme zostali v domoch iných ľudí a obe situácie boli nádherné.

Na Novom Zélande sme si prenajali izbu so spoločnou kúpeľňou a užili sme si spoznávanie hostiteľského páru. Iná situácia bola v neďalekom meste, kde sme mali súkromný apartmán v dome. Stále sme strávili viac ako hodinu rozprávaním sa s tým párom v jedálni.

Je dôležité, aby ste si overili u miestnej samosprávy, či je legálne prenajať si dovolenku vo svojom dome, a ak áno, doplnia vám daňové požiadavky.

Okrem toho, že zo zárobku platíme daň z príjmu, platíme 13 % daň z obratu a posteľnú daň, časť štátu a časť kraju. Môže sa od vás vyžadovať aj schválenie od ministerstva zdravotníctva, opäť v závislosti od miestnych predpisov.

Ako funguje Airbnb pre prenajímateľov domov

Airbnb má pre svojich účastníkov poistnú zmluvu v hodnote miliónov dolárov a obzvlášť sa nám páči ich politika hodnotenia. Vždy žiadame o informácie o našich prenajímateľoch, aj keď ešte nikoho musíme odmietnuť.

Ľudia, ktorí používajú Airbnb, už majú online profil a vždy sa cítim bezpečnejšie, keď viem niečo o ľuďoch, ktorých budeme hostiť.

Nájomca aj nájomca sú povinní po každom prenájme napísať recenziu. Jedna vec, ktorú som sa ťažko naučil, je, že ak niekto požiada o prenájom a vy neodpoviete do 24 hodín, tieto dátumy sú natrvalo zablokované.

Náš prvý rok sme išli na týždenný výlet na kajaku bez pokrytia bunkami a dostali sme sa do tejto situácie. Dozvedel som sa, že keď nie sme k dispozícii, musíme stiahnuť náš záznam, kým sme preč, a potom ho znova odoslať, keď sa vrátime. Len jedna z tých vecí!

Výhody používania Airbnb

Milovali sme Airbnb a toto je náš tretí rok. Prvý letný prenájom nám pomohol dokončiť garáž a druhý nám financoval výlet za rodinou do Austrálie a na Nový Zéland.

Tento rok plánujeme služobnú cestu do Portorika, aby sme pomohli ľuďom obnoviť domy zničené hurikánom Maria. Zdá sa, že je spravodlivé využiť naše šťastie na pomoc tým, ktorí to šťastie nemajú. Samozrejme, aj tam si zahráme.

Náš príjem z Airbnb bol úžasný, ale ešte lepší – stretli sme zaujímavých ľudí z celej oblasti, krajiny a zámoria. Vrelo odporúčam.

Využili ste niekedy Airbnb, VRBO alebo iné online agentúry ako hostiteľa na prenájom vášho domova? Už ste si niekedy prenajali od hostiteľa Airbnb alebo použili online požičovňu namiesto rezervácie hotela? Podeľte sa o svoje skúsenosti, nech už ste ich získali z akéhokoľvek hľadiska!